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來自海外大量投資者進駐澳洲房地產市場，使得目前房地產行業在澳洲正處於蓬勃發展的階段! 房地產投資的金額更是以上億元計算，澳洲五大城市的房價在一年內上漲了5%~15%, 可見房地產業說是澳洲最大的行業也不為過。

房地產的蓬勃發展帶動了房地產估價師(Valuer)的職缺，預測近幾年將會有上萬個崗位的職缺，與其他職業相比，增幅將高達30% !

那麼你一定很好奇，房地產估價師的薪資如何呢？

目前的年薪平均在8萬澳幣左右，更可高達10-15萬澳幣以上的年薪，而房地產估價師目前也是在澳洲緊缺職業清單上。

資訊顯示，在2019年時的移民配額上，Land Economists and Valuers(2245)分配到了1000名，但才邀請了20多個名額，而且這個職業也一直名列在中長期職業列表中，所以若朝這個職業發展對未來移民是相對穩定機會大以及多樣化，並且可以申請長達2-4年的485畢業生工作簽證。

職業評估要求:

房地產評估師是由Vocational Education and Assessment Services（VETASSESS）進行評估的，是澳洲移民局指定的技術移民評估機構，負責許多職業的職業評估。

評估要求: 完成API認證的房地產經濟或評估專業的本科學位或碩士學位課程，評估師要求在過去5年内至少有1年和提名職業高度相關的工作經驗。

房地產評估師的主要課程中會涉列到建築和商業的二種領域，包括了相關的法律規定、經濟學、地產開發、評估等等。而房地產評估師主要工作内容是土地及房產的管理和使用方面提供建議，評估土地，房產，以及也有提供商業土地和房地產的資產管理服務，也可以根據市場的需求以及對未來的預期，來和客戶分析土地及房產的投資，或估值的報告。例如: 舊房拆遷改造時，需要對其進行評估，銀行抵押貸款和安全上的評估，司法部門拍賣房產的評估。這個行業是公認的高薪職業且不容易失業，只要國家和城市持續發展中，此行業就或不可缺！

如果想要成為房地產及土地估價的專業人才，學生可以就讀房地產及土地估價的大學或是碩士課程，而課程也必須得到API (Australian Property Institute) 以及 RICS (Royal Institute of Chartered Surveyors) 認證的課程，這樣學生在畢業之後可以直接認證。

API Part 1

要成為澳洲的估價師，首先必須要取得經澳洲API（The Australian Property Institute）認證的學士學位以上課程。

API Part 2

通過API認證的學士學位以上課程後，可向API申請成為Associate member.

API Part 3

畢業後從事至少一年的相關工作，並通過API的面試Professional Interview與相關培訓課程Future Property Professional後，可申請成為API的Provisional Membership with Residential Property Valuer 加上取得澳洲API認證的課程。

位於黃金海岸的Bond University 邦德大學 - 提供房地產估價大學以及碩士的課程。房地產估價的碩士課程在澳洲只有少數大學提供，而邦德大學為其中一所，並且在課程中更提供實習的機會。

邦德大學課程最大的特色：

邦德大學的教學品質特別優秀，被譽為『南半球的哈佛』。師資強大，97%的教授擁有博士學位，師生比例1:10的小班教學與其他澳洲大學相比更是獨樹一格。多年來在「澳洲畢業生滿意度」評比更是連續數年獲得五顆星的高評價！邦德大學的房地產估價師提供廣泛的技能，可應用於全球物業市場。該計劃旨在為畢業生提供強大的知識和先進的技術技能，適用於投資，金融，資產管理和研究等各種職業。課程涵蓋金融和稅務，企業投資組合管理，風險識別和管理，可行性分析，法律，物業估值和市場分析等一系列主題。

Bond提供經驗豐富的課程，鼓勵學生在現實環境中培養他們的專業技能。確保學生將自我分析和反思學習技能與專業方法相結合，從而擴大分析和戰略思維能力。將為學生提供210小時的實習經驗，培養他們與碩士專業相關的職業技能。

澳洲專業認證：

房地產行業代表了世界上最大的資本市場，這是投資財富的基石，也是經濟增長和就業的動力。全球房地產行業受到諸多挑戰的影響，包括波動的經濟狀況，金融創新，新規定和可持續發展方式。在房地產開發，物業估值，投資和管理等各個領域都需要熟練的專業人才。完成此課程的學生也將被澳洲產業協會（API）認可，並獲得物產執業認證（CPP）準會員資格。

世界專業認證：

本學位將為學生提供在房地產行業內建立領導所需的高水準技能，並可應用於全球房地產市場。畢業生將能夠為複雜的房地產市場提供專業，專業的認知和技術技能。包括物業研究與分析，估值，策略，投資組合管理，財務，投資，開發，項目管理和一般管理。畢業生將具備全面的可持續發展知識，能夠在澳洲或世界各地尋找工作。 

成功完成此課程的學生可獲得由Royal Institution of Chartered Surveyors（RICS）的認證。

關於學費，開課日，以及申請條件的詳細資訊歡迎與我們最專業的澳洲顧問聯絡！

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